Impressionnant boom immobilier à Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix
Le visage du centre-ville de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix est en train de changer à la vitesse grand V. En effet, au cours des quatre dernières années, pas moins de 70 nouvelles résidences y ont été construites. À cela, il faut en ajouter une vingtaine dans les autres secteurs de la municipalité, longue de 17 kilomètres avec trois secteurs résidentiels.
Et ce n’est pas fini. Dans le secteur de la 64e Avenue, derrière l’hôtel de ville et le Centre Paulinoix, une nouvelle rue viendra s’ajouter, avec des résidences des deux côtés. Avec les projets en cours dans les rues avoisinantes, on parle d’environ 80 nouvelles résidences d’ici quatre à cinq ans.
Et c’est sans parler des nouveaux immeubles à appartement. Il y en avait deux sur la rue Desnoyers, il y en a maintenant cinq.
« Nous sommes très excités par ce qui se passe à Saint-Paul. On travaille avec les commerçants, on travaille avec les promoteurs, on travaille avec les entrepreneurs et on consulte notre population sur les projets. On va faire de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix une municipalité formidable où il fait vraiment bon vivre ».
Claude Leroux, maire de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix.
Nouveaux services
Un tel boom immobilier est un catalyseur pour offrir de nouveaux services. C’est ainsi qu’une toute nouvelle garderie de 72 places sera bientôt inaugurée sur la rue Desnoyers. Il n’y avait aucune garderie auparavant, sinon en milieu familial avec un nombre limité de places.
Par ailleurs, la bibliothèque municipale sera agrandie et des rénovations seront apportées au bâtiment situé derrière l’hôtel de ville et qui regroupe présentement des organismes communautaires.
Toute cette activité immobilière va amener une revitalisation du centre-ville. Il y a d’ailleurs un projet, présentement en développement dans le secteur de la 63e Avenue et de la rue Principale, qui prévoit la construction d’un dépanneur avec service d’essence, d’un resto de style Tim Hortons, et d’un complexe résidentiel de 45 condos.
Enfin, il y a un vaste projet touristique qui va de Saint-Jean-sur-Richelieu jusqu’à Lacolle et qui prévoit l’installation de plusieurs services récréatifs le long des berges de la rivière Richelieu, dont un tout nouveau parc public avec plage, tables, jeux et autres services à Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix. Le projet est en discussion à Québec et les six municipalités partenaires ont reçu un accueil favorable du gouvernement. Ne reste plus qu’à savoir si les budgets et les subventions seront autorisés et quand. Une réponse est attendue en juin.
Jeunes familles
Pour le maire Claude Leroux, ce qui est très encourageant pour l’avenir de sa municipalité, c’est que beaucoup de nouvelles familles, jeunes et avec enfants, viennent s’y établir. L’école primaire est remplie et la nouvelle garderie était essentielle pour accueillir les nouveaux tout-petits.
Par ailleurs, ces familles sont très heureuses que le camp de jour soit maintenant géré par le centre récréatif L’Estacade. Les enfants ont droit à beaucoup plus d’activités qu’auparavant et, comme les parents ont pu le constater l’été dernier, les petits reviennent enchantés et excités de leurs journées au camp de l’Estacade.
La population de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix oscille autour de 2000 personnes, en augmentation régulière. Selon le maire Leroux, la croissance de la municipalité dépasse même les attentes du ministère des Affaires municipales.
L’avenir apparaît donc fort prometteur dans la « capitale nautique » du Québec.