Inspection de toiture : le checklist

Il est fortement recommandé aux propriétaires de faire inspecter régulièrement leur toiture. C’est comme aller chez le médecin pour un contrôle annuel. Vous pouvez détecter rapidement les problèmes potentiels et les empêcher de s’aggraver.

Même si votre toit et ses bardeaux semblent en bon état, une inspection minutieuse peut révéler des dommages moins évidents. Certains entrepreneurs en toiture fournissent une inspection de base du toit, qui consiste à examiner l’extérieur du toit (parfois uniquement à partir du niveau de la rue) et les composants de base tels que les solins.

Bien que cela soit nécessaire, une inspection plus approfondie peut aider à identifier les zones préoccupantes et les éléments susceptibles d’entraîner des dommages supplémentaires et plus coûteux à faire réparer.

Veuillez consulter un inspecteur de toiture professionnel pour effectuer une inspection de toiture appropriée. Le checklist pour l’inspection de toiture ci-dessous vous fournit un bon résumé des étapes que suivra l’inspecteur.

Le checklist de l’inspection du toit extérieur

– Vérifier si les bardeaux sont cloqués, recourbés ou fendus.

– Vérifier s’il y a des bardeaux lâches ou manquants.

– Voir s’il y a des clous lâches, exposés ou mal placés qui ont « éclaté ».

– Vérifier s’il y a des bardeaux cassés ou lâches au niveau de la crête.

– Voir s’il y a des signes de mastic manquant pour sceller le solin.

– Vérifier si le solin métallique est rouillé ou corrodé, endommagé ou manquant.

– Voir s’il y a un affaissement sur les crêtes.

– Voir s’il y a des joints cassés sur les bardeaux et une perte excessive de granules sur les bardeaux.

– Vérifier s’il y a présence de fissures autour de la cheminée.

De plus, il faut porter attention au caoutchouc au sommet des tuyaux présentant de la pourriture sèche, les gouttières et les descentes pluviales, les fascias pour tout dommage ou pourriture, examiner l’état du revêtement au-dessus du toit.

Checklist de l’inspection du toit intérieur

– Inspecter les fissures sur le revêtement de toit.

– Mesurer et calculer la ventilation adéquate du grenier.

– Voir si le platelage s’est affaissé entre les chevrons.

– Voir si la lumière extérieure passe.

– Inspecter les bouches d’aération du grenier pour une ventilation adéquate.

– Inspecter les ventilateurs de salle de bain et de cuisine pour assurer une ventilation adéquate.

– Voir s’il y a des fuites autour des évents, cheminées et autres trous vers l’extérieur.

– Voir s’il y a des signes de condensation, d’isolation humide ou de moisissure.

Beaucoup de choses peuvent être incluses dans une inspection de toiture par un entrepreneur en toiture. Mais la chose la plus importante qui doit être présente est la communication qui mène à l’établissement d’une relation de confiance avec le propriétaire. L’entrepreneur en toiture doit non seulement communiquer la logistique de l’inspection, mais aussi expliquer au propriétaire, en termes qu’il comprendra, ce qui se passe avec sa toiture.

Assurez-vous de faire affaire avec un entrepreneur en toiture compétent et réputé pour faire l’inspection de votre toiture, ainsi que les travaux s’ils devenaient nécessaires.